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de la loi Malraux.
LMP
Amortissement de Robien
Loi Malraux
Girardin habitation
Girardin entreprise
ZRR



Notre expérience en immobilier et en défiscalisation :

• 15 immeubles en résidence services,
• 27 opérations de restauration/réhabilitation,
• 35 opérations DOM-TOM industrielles "one-shot", plusieurs SCI financières DOM TOM habitation,
• Une sélection de plus de 100 programmes dans le cadre de l'investissement locatif défiscalisant.
LA LOI MALRAUX
Elle permet de déduire du revenu global l'ensemble des travaux réalisés dans le cadre d'une restauration complète d'un bien immobilier situé dans un secteur sauvegardé ou un périmètre de restauration agrée par l'État.

  Généralités

   
Restauration d'un bien immobilier situé dans un secteur sauvegardé.
Les travaux doivent être réalisés dans le cadre d'une opération groupée de restauration immobilière ou consister en la restauration complète d'un immeuble bâti menée à l'initiative d'un ou plusieurs propriétaires, d'une collectivité publique, d'un établissement d'aménagement public, d'une société d'économie mixte, d'organismes d'HLM, d'associations sans but lucratif.

Engagement de location à titre d'habitation principale pendant au moins 6 ans (en cas de subventions, conditions particulières).


  Investissements concernés :

Toute personne physique ou associé d'une société non soumise à l'impôt société, imposée dans la tranche maximale.
 


  Principes de sélection :

Nos opérations sont sélectionnées selon des critères très stricts :
  • Emplacement : ville / contexte économique.
  • Expérience et références des partenaires : architectes et maître d'ouvrage délégué.
  • Gestion locatives.
  • Financement in fine avec contrat multi-support indépendant de l'organisme prêteur.

Capital Development
Tél. : 01 55 20 94 00 - Fax : 01 55 20 94 09
37, rue Marcel Dassault - 92100 Boulogne-Billancourt
E-mail : contact@capital-development.fr