|
Notre
expérience en immobilier et en défiscalisation :
• 15 immeubles en résidence services,
• 27 opérations de restauration/réhabilitation,
• 35 opérations DOM-TOM industrielles "one-shot",
plusieurs SCI financières DOM TOM habitation,
• Une sélection de plus de 100 programmes dans le cadre de l'investissement
locatif défiscalisant.
|
|
LA LOI GIRARDIN - ENTREPRISE
|
|
Vous
pouvez bénéficier d'une réduction d'impôt si vous effectuez
entre le 21 juillet 2003 et le 31 décembre 2017 des
investissements dans les départements d’outre-mer, à
Saint-Pierre-et-Miquelon, à Mayotte, en Nouvelle-Calédonie,
en Polynésie française, dans les îles Wallis-et-Futuna
et les Terres Australes et Antarctiques Françaises (TAAF).
|
|
 Elle
s’applique également pour certains types d’investissements |
|
| Les
conditions nécessaires |
Vous
pouvez bénéficier de la réduction d’impôt
:
|
 |
si
vous réalisez vous-même l’investissement,
|
|
si
vous êtes associé d’une société
de personnes, d’un groupement d’intérêt
économique ou d’un groupement européen d’intérêt
économique qui réalise de tels investissements.
|
Vous
devez alors détenir vos droits dans ces sociétés
ou groupements, directement, ou par l’intermédiaire
d’une EURL.
Plus
d’info sur ce sujet >>> |
| Le
calcul de la réduction d’impôt |
La
réduction d’impôt est calculée sur
le montant HT de l’investissement, sous déduction
des subventions publiques. Les aides locales instituées
par les collectivités d’outre-mer, dans le cadre
de leur autonomie fiscale propre ne sont pas déduites
du montant HT de l’investissement.
Le taux de la réduction d’impôt est en
principe de 50 %. Il est majoré pour certains investissements.
Plus
d’info sur ce sujet >>>
|
 |
|
Attention
Ce qu’il ne faut pas oublier de joindre
à votre déclaration des revenus de l’année
de l’investissement.
Voir la liste
>>>
|
|
 |
|
| Le
report de la réduction d’impôt |
| Vous
pouvez bénéficier d’un report de réduction
d’impôt au titre d’un investissement
réalisé au cours des années 2001, 2002
ou 2003.
En effet, lorsque le montant de la réduction d’impôt
excède celui de l’impôt dû au titre
de l’année de réalisation de l’investissement,
l’excédent constitue une créance sur l’État
que vous pouvez utiliser pour payer l’impôt sur
le revenu dû au titre des 5 années suivantes.
|
|
